Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 26.2 м2
Жилая площадь: 15.0 м2
Кухня площадь: 5.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 25
Построен: 2014
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 25
Построен: 2014
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 222 000 рублей Кадастровая стоимость 73 496 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 236 641 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 5 816 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 1 925 601 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 455.67 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 1 925.6 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 28792 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 18 лет 0 месяцев.
Описание
Продается уютная квартира-студия с современным доме в ЖК Изумрудные холмы в мкр. Опалиха г. Красногорска. ПЛАНИРОВКА квартиры: Общая площадь 26,1кв.м. Жилое помещение, объединенная кухня с комнатой, 20 кв.м., ванная комната с совмещенным с/у, прихожая, остекленный балкон с видом на лесопарк. В квартире при продаже остается большая часть мебели и кухонный гарнитур. Информация о ДОМЕ: 25-этажный монолитный дом, 2014 г.п. УК Эталон В доме подземный паркинг. Огороженная территория Благоустроенная дворовая территория дома детские и спортивные площадки, места для парковки. Любители активного отдыха оценят широкие дорожки для бега, пеших и велосипедных прогулок, а ценители семейного отдыха найдут все необходимое для пикников и барбекю на природе. Дети оценят возможность играть в веревочном парке и на современных детских площадках в окружении фигур сказочных героев. ИНФРАСТУКТУРА: Удобный подъезд до Москвы на личном транспорте по Волоколамскому шоссе (15 мин. от МКАД), так и общественным транспортом от ст. МЦД Опалиха, МЦД Красногорская или ст. метро Митино.- 20 мин. транспортом. ЖК Изумрудные холмы представляет собой обжитой микрорайон с развитой инфраструктурой: школы, дет.сады, художественная, балетная школы, кафе, магазины, аптеки и пекарни. Отличительной чертой комплекса является его экологичное расположение. ЖК находится в окружении 100 га хвойного леса, а на прилегающей к комплексу территории находится облагороженный лесопарк площадью 8 га. СОБСТВЕННОСТЬ: 2 собственника, в собственности более 5 лет. Никто не прописан. - Оперативный показ, быстрый выход на сделку. -Возможно приобретение в ипотеку, помощь в одобрении ипотеки с дополнительными преференциями от ведущих банков. - Полное юридическое сопровождение сделки.
