Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 107.0 м2
Жилая площадь: 107.0 м2
Кухня площадь: 9.0 м2
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1959
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 9
Построен: 1959
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: СМ-6
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 344 100 рублей Кадастровая стоимость 182 885 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 397 196 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 36 818 700 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 19 568 700 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 18 866.49 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 24 353.05 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 102667 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 35 лет 7 месяцев.
Описание
ID 53548. Предлагается просторная 4-комнатная квартира, обладающая превосходным потенциалом. Можно сразу въехать, можно сделать косметический ремонт или воплотить любой дизайнерский проект. Общая площадь 106, 3 кв. м. Расположена на высоком и светлом 9м этаже солидного кирпичного дома на Ленинском проспекте. Железобетонные перекрытия. Квартира прекрасно спланирована: просторный холл, гостиная, три спальни, два балкона, кухня с гарнитуром и техникой, раздельный сан. узел: большая ванная с джакузи и душевой кабиной, туалет. В квартире есть мебель, которая останется по желанию покупателя. Окна квартиры выходят на две стороны: на проспект и в ухоженный двор с детской площадкой. Имеются кондиционеры. Двор закрыт на шлагбаумы, въезд машин только для жителей дома. Замечательное расположение квартиры позволит быть в лучшем районе Москвы, в непосредственной близости к развитой инфраструктуре для семей, детей и взрослых. Прекрасная логистика до центра города. Свободная продажа. Прозрачная история. Возможна ипотека. Полная стоимость в ДКП. Один взрослый собственник. Ответственный за объект Рено Анна.
