Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица 26-ти Бакинских Комиссаров дом 3 корпус 3. Цена: 19 999 999 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 55.3 м²

Кухня площадь: 7.0 м²

Лоджия: 2

Состояние: Хорошее

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 13

Построен: 1971

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 13

Построен: 1971

Лифт пассаж.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-57-А/12

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 329 800 рублей Кадастровая стоимость 145 985 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 361 663 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 237 940 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 072 986 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 153.28 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 072.98 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 49744 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 34 года 7 месяцев.

Описание

Продается уютная 2-комнатная квартира в Москве, по адресу улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3. Общая площадь составляет 55,3 кв. м, расположена на 9 этаже 13-этажного монолитного дома, построенного в 1971 году. Высокие потолки 2,7 метра создают ощущение простора. Квартира отлично подойдет для семьи или пары, которые ценят комфорт и удобное расположение. В квартире сделан качественный ремонт. Комнаты светлые и просторные, что позволяет создать уютную обстановку. Кухня площадью 7 кв. м идеально подходит для домашних обедов и ужинов. В квартире есть отдельный санузел, две лоджии, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Для удобства жителей предусмотрены два пассажирских лифта и мусоропровод, поэтому можно быстро избавиться от бытовых отходов. На территории дома есть наземная парковка, что удобно для автовладельцев. Расположение квартиры порадует развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, а также магазины для ежедневных покупок. До метро "Юго-Западная" всего 12 минут пешком, что позволяет легко добираться до любого района города. Сделка возможна в ипотеку. Квартира без обременений, документы готовы к сделке. Агентство недвижимости оказывает полное юридическое сопровождение, чтобы покупка прошла безопасно и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь прямо сейчас, чтобы увидеть эту квартиру вживую и оценить все ее преимущества.