Продам 2-комнатную квартиру Москва, проспект Вернадского дом 125. Цена: 21 980 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 56.0 м²

Жилая площадь: 33.0 м²

Кухня площадь: 12.0 м²

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 16

Построен: 1972

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 16

Построен: 1972

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 296 200 рублей Кадастровая стоимость 149 677 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 392 500 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 587 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 381 928 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 388.38 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 381.92 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 56245 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 33 года 8 месяцев.

Описание

Квартира в доме-легенде, где снималось самое дорогое сердцу россиянина новогоднее кино- Ирония судьбы или с легким паром. Дом ЖСК, расположенный в одном из лучших и экологически благополучных районов на Юго-Западе Москвы. Индивидуальный проект. Свободная продажа. Один собственник. Окна выходят на южную сторону с панорамным видом на парк Тропарево- Никулино. Широкая семи метровая лоджия, соединяющая обе комнаты. В доме расположен Театр на Юго-Западе. Огромный зеленый двор с пятью детскими площадками, спортивными тренажерами для взрослых, центр детского развития, два детсада, две школы-гимназии. В районе расположены лучшие вузы Москвы. Вокруг дома множество парковок и всегда можно найти место для машины. Хорошо развитая инфраструктура, все необходимое для жизни в шаговой доступности. Удобный выезд на МКАД, 20 минут до центра, 25 минут до аэропорта Внуково