Продам 2-комнатную квартиру Москва, проспект Вернадского дом 113. Цена: 16 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 55.4 м²

Кухня площадь: 11.9 м²

Лоджия: 2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 16

Построен: 1970

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 16

Построен: 1970

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 327 000 рублей Кадастровая стоимость 156 260 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 297 833 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 115 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 656 837 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 531.62 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 656.83 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 47618 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 0 месяцев.

Описание

Продаётся уютная 2к квартира площадью 55.4 квадратных метров на проспекте Вернадского дом 113. Квартира расположена на 2 этаже 16-и этажного панельного дома, построенного в 1970 году. Во дворе дома имеется детская площадка, что делает это место идеальным для семей с детьми. Кухня квартиры имеет площадь 11.9 кв.м, что позволяет комфортно разместить кухонный гарнитур и обеденную зону. Из окон открывается приятный вид на окружающую местность. Благодаря удачному расположению, всего в нескольких минутах ходьбы от квартиры находятся две станции метро Юго-Западная (0.6 км) и Тропарево (1.9 км). Это позволит вам быстро добраться до любой точки города без лишних затрат времени и денег на общественный транспорт. Приобретая эту квартиру, вы получаете возможность жить в тихом и зеленом районе Москвы, наслаждаясь всеми преимуществами городской жизни. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать больше информации о данном объекте недвижимости. 1 собственник, более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре, свободная продажа!