Продам 3-комнатную квартиру Москва, Ленинградский проспект дом 29 корпус 3. Цена: 44 999 999 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 72.8 м²

Кухня площадь: 12.0 м²

Лоджия: 1

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 18

Построен: 2018

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 19

Построен: 2018

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 602 700 рублей Кадастровая стоимость 203 791 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 618 131 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 43 876 560 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 14 836 034 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 11 140.3 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 17 254.05 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 171492 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 22 года 11 месяцев.

Описание

Продаются стильные 3 ком. апартаменты в ЖК Царская площадь. Просторная трехкомнатная квартира общей площадью 76 кв. м расположена на 10 этаже с высокими 3м. потолками. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который подчеркнет вашу индивидуальность и вкус. Окна выходят на две стороны: во двор и на улицу, поэтому в квартире всегда много света и свежего воздуха. Дом оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что делает перемещение по зданию быстрым и комфортным. Для владельцев автомобилей предусмотрена подземная парковка, где есть свое парковочное место. Его покупку можно обсудить индивидуально. Дом находится в отличном состоянии, так как построен совсем недавно. Район вокруг дома отлично развит. В пешей доступности есть школы, детские сады и клиники, что делает это место идеальным для семей с детьми. Рядом также расположены магазины, где можно купить все необходимое для повседневной жизни. До станции метро "Динамо" всего 7 минут пешком, что позволяет быстро добраться до центра Москвы. Квартира оборудована всей необходимой мебелью и техникой. 1 взрослый собственник, без обременений. Приглашаем на просмотр. Оперативный показ. Звоните !!!