Продам 2-комнатную квартиру Москва, Ломоносовский проспект дом 25 корпус 2. Цена: 85 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 105.0 м²

Жилая площадь: 50.0 м²

Кухня площадь: 16.0 м²

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 22

Построен: 2013

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 17

Построен: 2010

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 643 000 рублей Кадастровая стоимость 284 951 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 809 523 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 67 515 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 29 919 865 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 48 441.68 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 59 839.73 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 132589 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 54 года 6 месяцев.

Описание

ЖК Доминион, м. Университет в шаговой доступности. В квартире выполнен качественный, дизайнерский ремонт в современном стиле. Стильная, оригинальная квартира, в которой все сделано для комфортного проживания, делали все для себя, не для аренды. Планировка: кухня полностью оснащена всей необходимой бытовой техникой от мировых производителей, просторная гостиная, спальня. Два полноценных санузла (ванная, душ. кабина). Две гардеробные комнаты. В жилом комплексе презентабельная входная группа, ресепшн с консьерж сервисом. Охраняемая территория, вход и въезд на территорию через пост охраны, строго по пропускам. Красивая, ухоженная территория комплекса. Во дворе выполнен ландшафтный дизайн, детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Подземный и наземный паркинг. Рядом с жилым комплексом расположены ТЦ Капитолий, ТЦ Универ- Сити, МГУ, рестораны, кафе, клиники, салоны красоты, супермаркеты, метро. Без обременений, быстрый выход на сделку. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!