Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Тёплый Стан дом 9 корпус 1. Цена: 16 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 62.3 м²

Жилая площадь: 50.1 м²

Кухня площадь: 7.0 м²

Балкон: 2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 12

Построен: 1973

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 12

Построен: 1973

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-57-А/12

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 263 400 рублей Кадастровая стоимость 128 152 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 256 821 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 409 820 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 983 916 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 420.86 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 983.91 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 57000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 6 месяцев.

Описание

Продается трехкомнатная квартира в Москве, в районе Тёплый Стан. Один собственник с 2010 года, никто не прописан. Квартира расположена на 9 этаже 12-этажного панельного дома, построенного в 1973 г. Общая площадь: 62.3 м2 /Жилая площадь 50.1 м2 Комнаты изолированные: 15.8 м2/14.4 м2/12.9 м2. Кухня: 7.0 м2 Высота потолков 2,64 метра. Два балкона, санузел раздельный. Без ремонта. Пластиковые стеклопакеты. В подъезде два пассажирских лифта, мусоропровод. В шаговой доступности (7 минут пешком или 2 автобусные остановки) 2 станции метро: Тёплый Стан и Улица Генерала Тюленева. Рядом находятся: детский сад, школа, через дорогу-лесопарк. Места для досуга и развития детей в шаговой доступности (2-3 автобусные остановки): Школа Самбо 70, Академия художеств Сергея Андрияки, детская музыкальная школа, зона отдыха Тропарево. Все дополнительные вопросы вы можете задать по телефону. Отвечает собственник. Просмотр по предварительной договоренности по дате и времени. Риэлторов и агентов с предложениями помощи в продажи- просьба не звонить!