Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 100.0 м2
Кухня площадь: 15.0 м2
Балкон: 2
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 22
Построен: 2008
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 20
Построен: 2008
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 406 900 рублей Кадастровая стоимость 188 699 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 455 000 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 40 690 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 18 869 953 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 9 434.97 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 23 304.92 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 127143 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 11 месяцев.
Описание
Продается трехкомнатная квартира (евро четырешка) с дизайнерским ремонтом в новом современном монолитно-кирпичном доме. Отличная продуманная планировка - три изолированные комнаты: - мастер спальня с видом на Москву сити и просторной гардеробной комнатой. (на восток) - детская комната с окнами в тихий двор через балкон (на запад) - рабочий кабинет с панорамными окнами во двор (на запад) - большая нарядная кухня - гостиная (на запад) - два санузла (импортная сантехника, теплые полы, бойлер), - 2 больших гардеробных комнаты, холл с витражным потолком. В квартире выполнен ремонт по индивидуальному дизайн-проекту с использованием дорогих отделочных материалов. Район новый, современная комплексная застройка, с отличной инфраструктурой - пешая доступность до трех станций метро (Полежаевская, Октябрьское поле, ЦСКА), рядом торговый центр Авиапарк, современная поликлиника, спортивные клубы, парк "Ходынское поле" и парк "Березовая роща". Шлагбаумы при заезде во двор. Детская площадка с видео наблюдением. По прописке - одна из лучших школ Москвы - Школа 1409 Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Без обременения.
