Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 142.5 м2
Жилая площадь: 91.0 м2
Кухня площадь: 13.0 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 32
Построен: 2006
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 32
Построен: 2006
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 3
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 457 900 рублей Кадастровая стоимость 193 570 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 491 228 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 65 250 750 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 27 583 726 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 21 857.83 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 55 167.45 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 205000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 6 месяцев.
Описание
Продается шикарная 4 комнатная квартира на 25 этаже из 32. Общая площадь 142.5 м2. 3 кондиционера. 2 сан узла. Видео домофон. Вид на Москва-сити. Застройщик этой башни Интеко. 2 машиноместа с арендой от города на 8 лет, и коммуналкой 7т.р. за место в подземном паркинге рядом с лифтом. (Входит в стоимость). Пол: Дубовый паркет. Обои: Тканевые, шелк. Вся бытовая техника и большая часть мебели остается новым собственником. Жилой комплекс "Гранд-Парк" представляет собой серию нестандартных архитектурных решений, сделанном в круговом исполнении, на территории Ходынского поля, на территории расположен один из крупнейших торговых центров, столицы, "Авиа Парк", Красивейший парк "Ходынское поле". Инфраструктуру здешних мест не нуждается в представлении это изюминка Столицы! В 4 минутах Станция метро. 2 Взрослых собственника. Свободная продажа Основание дарения 2013 гол. Без обременений. Полная стоимость в Договоре. В одной семье с застройки, с 2006 года. Помогу покупателю бесплатно провести сделку и проконсультирую по всем вопросам недвижимости. Подготовлю договор купли-продажи квартиры. И соберем все необходимые справки. Арт. 66009520
Москва, Ходынский бульвар, д.5 к.4
ЖК: Гранд-Парк
Жилой дом, 32 этажа, 2006 год ,
квартир: 115, подъездов: 1,
Серия: индивидуальный проект
5 объявлений о продаже
