Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 244.1 м2
Лоджия: 2
Балкон: 2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 23
Построен: 2007
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 23
Построен: 2007
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 456 400 рублей Кадастровая стоимость 248 718 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 319 541 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 111 407 240 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 60 712 143 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 96 552.45 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 172 136.43 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 210417 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 0 месяцев.
Описание
В продажу предлагается уникальная 2-х этажная квартира (пентхаус) в ЖК "Парус" с лучшими видовыми характеристиками в районе! Виды на две стороны - Сити и Ходынский парк! Состояние отделки - под ремонт. В квартире никто и никогда не проживал. Фактическая площадь квартиры оставляет - 280 м2 (включая лоджии и крытую террасу). Конфигурация планировки: 1 этаж - кухня-гостиная, гостевой санузел, застекленная терраса. 2 этаж - жилой этаж, 3 спальни (возможно увеличение до 4-х спален), санузел, лоджии, собственный запасной выход. В квартире множество вспомогательных мест для хранения. Прямой представитель собственника. Оперативный показ. Звоните в любое время.
Москва, Маршала ерёменко ул., д.5 к.4
ЖК: 17 квартал, микрорайон Люберецкие поля
Жилой дом, 17 этажей, 2018 год ,
квартир: 372, подъездов: 5,
Серия: индивидуальный проект
1 объявление о продаже
