Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 50.5 м2
Кухня площадь: 8.4 м2
Балкон: 1
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 17
Построен: 1988
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 1998
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П44
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 363 600 рублей Кадастровая стоимость 162 641 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 376 237 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 361 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 213 378 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 960.55 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 213.37 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 52623 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 2 месяцев.
Описание
Собственик, без риэлторов и комиссий. Любые проверки! О квартире: Продается просторная 2-комнатная квартира в Москве, на улице Наметкина, 9к1 * Площадь: 50.5 м2 * Этаж: 8 из 17 * Дом: панельный, 1998 года постройки, ухоженный, с консьержем и домофоном * Планировка: 2 раздельные комнаты, застекленный балкон, окна во двор * Высота потолков: 2.64 м * Район: идеальный для семей с детьми детские сады, школы, спортивные секции, парки и игровые площадки * Двор: парковка для автомобилей (всегда есть места) и детская площадка Преимущества квартиры: * Гибкая планировка: возможность перепланировки под ваши нужды (многие стены можно снести или передвинуть). На фото с планировкой - фиолетовая 2 * Расположение: От двери до вагона метро 10 минут спокойным шагом. До кольцевой, 5 остановок, 12 минут * Инфраструктура: в шаговой доступности ТЦ, школы, детские сады, спортивные площадки, спортзалы, магазины, подземный паркинг, много зелени - в общем все для жизни * Техника остается: посудомоечная машина, 2 кондиционера (в каждой комнате), холодильник, стиральная машина * Тихий двор: окна выходят во двор, где есть парковка и детская площадка * Собственник: единственный владелец с 2018 года, все документы готовы для быстрой сделки Идеально для: Молодой семьи, которая ищет уютное жилье в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Квартира станет отличным местом для создания современного и комфортного пространства! В помощи с продажей не нуждаюсь! Звоните!
Москва, улица намёткина, д.9 к.1
Жилой дом, 17 этажей, 1998 год ,
квартир: 461, подъездов: 7,
Серия: П44
4 объявления о продаже
