Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 136.3 м2
Кухня площадь: 13.2 м2
Лоджия: 2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 13
Построен: 1980
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 14
Построен: 1980
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 396 000 рублей Кадастровая стоимость 182 886 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 402 787 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 53 974 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 24 927 382 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 42 539.31 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 49 854.76 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 148151 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 0 месяцев.
Описание
ВНИМАНИЕ! Просьба звонить на WhatsApp по номеру +971-52-722-52-03 Продается светлая и просторная 4-комнатная квартира в комплексе Царское Село в Москве. Дом, построенный по индивидуальному проекту Управления делами ЦК КПСС, 1988 г. для руководящего состава ЦК, отличается высокими потолками (3 м) и продуманной планировкой: просторные холл (19,2 м2) и прихожая (10,1 м2), гостиная (24,4 м2), три спальни (20,1+18,0+17,7 м2) с лоджиями (2,4+1,9 м2), кухня (13,2 м2), два санузла (5,5+1,9 м2), органично встроенные шкафы (0,6+0,6+0,7+0,9+0,3 м2) и постирочная/кладовая (3,1 м2). Из окон открываются виды во двор и на деловой центр Газпром. Удобное расположение подтверждается близостью к метро Новые Черёмушки (7 минут пешком) и развитой инфраструктурой: престижные школы (в том числе школа 1948 Лингвист с изучением китайского и европейских языков), детские сады, включая д/с Управления делами Президента РФ, спортивная школа Самбо-70, поликлиники, ТЦ, крытый рынок нового поколения, супермаркеты, аптеки и всё необходимое для комфортной жизни. Для активного отдыха и прогулок оборудованы скверы, каток, спортивные площадки. В пешей доступности (25 мин) расположен Воронцовский Парк. Комплекс оснащен просторным подъездом с консьержем, пассажирскими и грузовыми лифтами, пандусом, мусоропроводом и наземной парковкой для жильцов. Въезд в комплекс осуществляется через шлагбаумы, а рядом располагается охраняемый подземный паркинг с возможностью покупки или аренды машиномест. Квартира, находящаяся в собственности одной семьи более 35 лет, станет отличным вариантом для семей с детьми, ценящих комфорт и качество жизни. ВНИМАНИЕ! Просьба звонить на WhatsApp по номеру +971-52-722-52-03
Москва, улица намёткина, вл.10
ЖК: Nametkin Tower
Не жилой дом, 29 этажей, , подъездов: 4
63 объявления о продаже
