Характеристики объекта
Объект: комната
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 86.3 м2
Жилая площадь: 63.6 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1932
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1932
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: нет
Серия: индивидуальный проект
Дом не входит в программу реновации
Кадастровая стоимость 181 252 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 208 574 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 34 269 730 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 15 642 084 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 15 744.34 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 18 463.12 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды в доме: 26231 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 57 лет 3 месяцев.
Описание
Ольга. Квартира ПОД РЕМОНТ. Вашему вниманию предлагаются 3 комнаты в 4-х комнатной квартире в ЦАО (Центральный административный округ Москвы). Квартира расположена на комфортном 4 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Потолки 3 метра. Одна комната изолированная (20 метров) Две комнаты смежные (13,3 и 13,6 метров) с выходом на балкон. Кухня 7 метров. Просторная прихожая. Санузел изолированный, есть газовая колонка. Комнаты распашного типа (окна выходят на обе стороны дома, во двор и на улицу). Подъезд чистый, после ремонта, с выходом на 2 стороны дома, интеллигентные соседи, 2 квартиры на этаже. Въезд на территорию дома через шлагбаум. Во дворе спортивная площадка, ухоженная территория. Развитая инфраструктура, в пешей доступности метро "Москва-Сити", "Деловой Центр" и "Улица 1905 года" (15 минут пешком). Станция метро "Деловой Центр" находится в крупнейшем 6-ти этажном ТРЦ "Афимолл Сити", в нем вы найдете магазины, сферы услуг, кафе и развлечения на любой вкус. Так же недалеко от дома есть остановка общественного транспорта. Рядом продуктовые магазины, детский сад, школа, аптеки, кафе, салоны красоты. В пешей доступности большой парк "Красная Пресня", Красногвардейские пруды, до набережной Москва реки 12 минут пешком ("Причал Красная Пресня"). Свободная продажа. Два взрослых собственника. БЕЗ долгов, ограничений, обременений, арестов. Показ по договоренности. Звоните, уважаемые коллеги и покупатели.
Москва, Шмитовский проезд, д.15/5
Жилой дом, 5 этажей, 1932 год ,
квартир: 49, подъездов: 5,
Серия: индивидуальный проект
3 объявления о продаже
