Характеристики объекта
Объект: комната
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 85.0 м2
Жилая площадь: 57.0 м2
Кухня площадь: 8.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 6
Построен: 1929
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 6
Построен: 1929
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Кадастровая стоимость 178 829 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 300 000 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 35 039 890 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 15 200 505 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 15 118.31 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 17 800.75 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды в доме: 23132 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 92 года 11 месяцев.
Описание
Срочная продажа!!! Цена снижена!!! Поторопитесь с решением!!! Редкое и очень перспективное предложение!!! В ЦАО, Пресненский район, продаётся 5-ть комнат в 6-ти комнатной квартире. О доме: Построен по индивидуальному проекту, кирпичный добротный теплый дом с закрытой территорией ( въезд через шлагбаум ). В доме всего 52 квартиры. В 2018 году был произведён капитальный ремонт. Есть лифт. О квартире: 6 -ти комнатная квартира, все комнаты изолированные, что очень важно. 5-ть комнат в продаже, 6-я комната в собственности физ лица, и в ней не живут, просто закрыта. Потолки 3 метра. Санузел отдельный. Квартира по планировке распашонка, при этом все окна выходят в тихий зеленый двор)). Состояние у квартиры "очень уставшее", ждет нового хозяина, который без страха и упрека произведет добротный ремонт на свой вкус)))) Инфраструктура района: Во дворе дома обустроены спортивная и детская площадки. В соседних домах расположены супермаркет, магазины, кафе и рестораны, фитнес-клуб с бассейном. В шаговой доступности находятся парки "Красная пресня" и "Красногвардейские пруды". Также рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, Международный центр торговли, Москва-Сити, станция метро 1905 года в шаговой доступности, удобные и быстрые выезды из района на 3 транспортное кольцо, Садовое кольцо, набережную и много куда ещё! При необходимости, помогу и ипотекой любой сложности! Не упустите свой шанс стать обладателем фактурного жилья в историческом центре Москвы! Звоните и записывайтесь на просмотр!
Москва, Шмитовский проезд, д.14
Жилой дом, 6 этажей, 1929 год ,
квартир: 52, подъездов: 5,
Серия: индивидуальный проект
1 объявление о продаже
