Характеристики объекта
Объект: Студия
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 28.0 м2
Жилая площадь: 20.0 м2
Кухня площадь: 3.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 25
Построен: 2016
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 25
Построен: 2014
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 222 000 рублей Кадастровая стоимость 73 496 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 207 142 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 6 216 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 2 057 894 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 587.96 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 2 057.89 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 26873 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 18 лет 1 месяцев.
Описание
Предлагается к продаже прекрасная студия в ЖК Изумрудные холмы! О КВАРТИРЕ: Квартира с ремонтом. Продается с мебелью и техникой. - Общая площадь- 26 кв., без учета лоджии + лоджия 5 кв. - Просторная прихожая с большим двухдверным шкафом. - Санузел - 5 кв.м. совмещённый, стиральная машинка. - О ДОМЕ И ПОДЪЕЗДЕ: - дом построен в 2016 году - доступ в подъезд по домофону; - консьерж в подъезде; - 3 лифта OTIS ( 2 грузовой +1 пассажирский) ; - двор закрыт под шлагбаум, с охраной; - в доме есть подземный паркинг - во дворе тихая ухоженная и современная детская-спортивная площадка; ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - остановка рядом с домом, можно доехать до станции МЦД Опалиха 7 минут или до станции метро Тушинская 25 минут. - Дом имеет самое удобное расположение из всего ЖК, удобный выезд на Волоколамское шоссе; - до центра Москвы на 35 мин. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Дом расположен в замечательном месте для комфортного проживания, занятий спортом, семейного отдыха. Лес, красивый ухоженный парк. На территории ЖК есть все необходимые магазины. В округе дома расположены детские сады и школы. О ДОКУМЕНТАХ: - 1 взрослый собственник; - полная стоимость в договоре; - перепланировок не производили; - в квартире никто не зарегистрирован; - Показ в удобное для Вас время по договоренности!
