Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 244.9 м2
Кухня площадь: 16.0 м2
Балкон: 1
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 14
Построен: 2007
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 14
Построен: 2005
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 2
Серия: индивидуальный проект
Кадастровая стоимость 370 946 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 1 455 879 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 90 844 765 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 240 277.51 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 262 534.29 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 404238 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 74 года 7 месяцев.
Описание
Лот: 15035. В продаже двухуровневая квартира под отделку с видом на парк в жилом комплексе "Хортус Гармония". Площадь и количество окон позволяют организовать пространство следующим образом: 1 уровень: кухня-столовая, гостиная со вторым светом и возможностью установки камина, санузел. 2 уровень: 2 спальни с санузлом и гардеробной. Высота потолка 3,2 м, в гостиной 6,5 м. Окна ориентированы на 2 стороны в сторону Аптекарского огорода и в Протопоповский переулок. Разработан дизайн-проект в нескольких вариантах. Есть 2 машино-места в подземном паркинге. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA
