Продам 4-комнатную квартиру Москва, проспект Мира дом 70

4 дня назад 6 просмотров

50 000 000 рублей  448 430 рублей2

4-комнатная квартира, 111.5 м2, 4/8 этаж

Вторичка Без ипотеки альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (915) 424-66-57

Москва проспект Мира дом 70

Рижская (8 минут пешком)
Проспект Мира (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 4-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 111.5 м2

Жилая площадь: 78.7 м2

Кухня площадь: 14.0 м2

Балкон: 2

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 8

Построен: 1944

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 7

Построен: 1944

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Кадастровая стоимость  204 904 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  448 430 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 22 846 898 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 23 123.2 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 45 693.79 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 173071 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 2 месяцев.

Описание

Продаётся 4-хкомнатная квартира большой площади в сталинском доме. Дом и подъезд после капремонта. В квартире два санузла. Высокие потолки 3,2 метра. Площадь комнат спальня-20,8м2; гостинная- 20,1м2; комната-17,7м2; кабинет- 14,4м2. Три комнаты выходят на проспект Мира, кухня и кабинет окна во двор. Во дворе расположена детская и спортивная площадки. Установлен шлагбаум. До метро 8 минут пешком. Собственник 1. Полная стоимость в договоре.