Продам 2-комнатную квартиру микрорайон Железнодорожный, улица Андрея Белого дом 5. Цена: 10 850 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 60.9 м²

Жилая площадь: 37.0 м²

Кухня площадь: 10.0 м²

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 17

Построен: 2015

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 16

Построен: 2015

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 166 800 рублей Кадастровая стоимость 57 561 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 178 160 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 10 158 120 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 505 470 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 354.24 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 505.47 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 35460 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 7 месяцев.

Описание

Продается уютную двухкомнатную квартиру в микрорайоне Железнодорожный на улице Андрея Белого, дом 5. Квартира площадью 60.9 кв. м расположена на 13 этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2015 году. Высокие потолки 2.8 метра создают ощущение простора и свободы. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новому владельцу внести свои дизайнерские идеи. Просторная жилая площадь в 37 кв. м и кухня в 10 кв. м . Отдельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. Наличие лоджии позволяет наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности. Дом оборудован всем необходимым для комфортного проживания: есть как пассажирский, так и грузовой лифт, а также пандус для удобства передвижения. Наземная парковка решает вопрос с местом для автомобиля. Близость к метро "Железнодорожная" всего 15 минут пешком кто ценит мобильность. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что делает проживание здесь удобным и комфортным для всей семьи. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке. 1 взр.собственник , без залогов и обременений.