Продам 2-комнатную квартиру микрорайон Железнодорожный, Пролетарская улица дом 3. Цена: 7 590 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 45.0 м²

Жилая площадь: 27.7 м² (21.6)

Кухня площадь: 6.1 м²

Балкон: 1

Санузел: раздельный (1)

Ремонт: Косметический

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Тип: Блочный

Этажей: 9

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 9

Построен: 1984

Лифт пассаж.: 1

Мусоропровод: есть

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 164 500 рублей Кадастровая стоимость 35 070 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 168 666 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 7 402 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 1 578 183 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 890.91 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 890.91 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 31391 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 20 лет 3 месяцев.

Описание

Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 45 квадратных метров по адресу: Балашиха, Пролетарская улица, дом 3. Расположена на 4 этаже 9-этажного блочного дома. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Косметический ремонт в хорошем состоянии, что позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться уютом своего дома. В квартире раздельный санузел, что является большим плюсом для удобства использования. Одним из преимуществ этой квартиры является наличие балкона, с которого открывается вид на тихий и уютный двор. Это идеальное место для отдыха после рабочего дня или утреннего кофе. Во дворе дома предусмотрена наземная парковка, поэтому вы можете не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Расположение квартиры также является ее преимуществом. Дом находится в тихом районе, но при этом все необходимые объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности. Вы сможете быстро добраться до магазинов, кафе, аптек и других важных мест. Квартира в собственности более 10 лет на основании приватизации. Продажа свободная, собственник один, выписка из квартиры до сделки. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной двухкомнатной квартиры! Она станет вашим уютным гнездышком, где вы сможете наслаждаться комфортом и уютом после рабочего дня.