Продам 3-комнатную квартиру Москва, Садовая-Сухаревская улица дом 13/15. Цена: 35 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 61.6 м²

Жилая площадь: 43.3 м² (16.1 / 14.8 / 12.4)

Кухня площадь: 7.3 м²

Окна: Во двор и на улицу

Балкон: 1

Санузел: раздельный (1)

Ремонт: Требует ремонта

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 8

Построен: 1960

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 8

Построен: 1960

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 447 800 рублей Кадастровая стоимость 289 782 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 568 181 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 27 584 480 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 17 850 571 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 13 082.39 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 21 775.85 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 186415 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 16 лет 9 месяцев.

Описание

3-комнатная квартира общей площадью 61,6м2 на 4-м этаже 8-х этажного сталинского дома в историческом центре Москвы в 3 мин пешком от метро Цветной Бульвар. Зал 16,1м2, к нему примыкает спальня 12,4м2, другая спальня 14,8м2 изолирована, кухня 7,3м2.