Продам 3-комнатную квартиру Москва, Трубная площадь дом 2. Цена: 150 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 146.0 м²

Жилая площадь: 78.4 м²

Кухня площадь: 19.3 м²

Балкон: 1

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 2007

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Нежилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 7

Построен: 2007

Лифт пассаж.: 16

Лифт груз.: 2

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Кадастровая стоимость 202 666 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 1 027 397 рублей за 1 м². Кадастровая стоимость данной квартиры 29 589 238 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 147 946.19 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 147 946.19 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 396546 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 7 месяцев.

Описание

ID 286 090. Апартаменты с 2-мя спальнями общей площадью 146 м2 в доме "Трубная, 2" на 5-м этаже. Выполнена современная дизайнерская отделка, на полу уложены паркетная доска и плитка. Интерьеры полностью укомплектованы мебелью и бытовой техникой. Установлена система индивидуального кондиционирования. Функциональная планировка включает гостиную, кухню с обеденной зоной, спальню с собственной гардеробной и санузлом, кабинет, который можно оборудовать под спальню, гостевой санузел, балкон и холл. Панорамные окна ориентированы на две стороны, открываются виды на город и Трубную площадь. Описание комплекса "Неглинная Плаза" жилой комплекс, который занимает целый квартал на углу улицы Неглинная и Рождественского бульвара. Комплекс состоит из двух частей торговая галерея с историческим фасадом и коммерческими помещениями класса А, и жилой комплекс переменной этажности в современном стиле на 38 апартаментов с потолками от 3 до 4 метров. Фасад жилого комплекса облицован бежевым кирпичом и отличается большой площадью остекления. Верхние этажи занимают двухуровневые пентхаусы с каминами. Для торговой и жилой зоны организованы изолированные охраняемые въезды. На внутренней территории создан ландшафтный дизайн, расположена детская площадка и гостевая парковка. Территория дома огорожена. Для посетителей и жителей предусмотрен подземный паркинг на 404 машиноместа. Через подземный паркинг можно пройти в торговый центр "Неглинная", где расположились: ресторан "Кофемания", магазин косметики "Золотое Яблоко", "Азбука Вкуса", "Мвидео" и фитнес клуб Kometa Black.