Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Коштоянца дом 15

1 день назад 1 просмотр

16 800 000 рублей  377 528 рублей2

2-комнатная квартира, 44.5 м2, 5/12 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (909) 692-44-78

Москва улица Коштоянца дом 15

Проспект Вернадского (13 минут пешком)
Мичуринский проспект (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 44.5 м2

Жилая площадь: 28.3 м2

Кухня площадь: 6.0 м2

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 12

Построен: 1966

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Блочный

Этажей: 12

Построен: 1966

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-18/12

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  350 400  рублей Кадастровая стоимость  154 360 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  377 528 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 592 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 869 052 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 781.83 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 869.05 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 51667 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 2 месяцев.

Описание

ЗАО, р-н Проспект Вернадского, пешая доступность до м. Проспект Вернадского и м. Мичуринский проспект, благоустроенный район с развитой инфраструктурой: школы, д/сады, супермаркеты Азбука Вкуса, Перекресток, Вкус Вилл, Пятёрочка, рестораны, кафе, поликлиники, аптеки, парк 50-летия Октября и парк Олимпийской деревни, МГУ, МГИМО, РТУ МИРЭА, РАНХиГС, МПГУ. Дом после капитального ремонта: заменены инженерные коммуникации, лифты, чистый подъезд, консьерж, ухоженная зелёная придомовая территория с детскими площадками. Квартира под ремонт, в собственности больше 10 лет, красивый открытый вид из окон, без обременений, прямая продажа!