Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 44.5 м2
Жилая площадь: 28.3 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 12
Построен: 1966
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Блочный
Этажей: 12
Построен: 1966
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-18/12
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 350 400 рублей Кадастровая стоимость 154 360 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 377 528 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 592 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 869 052 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 781.83 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 869.05 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 51667 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 2 месяцев.
Описание
ЗАО, р-н Проспект Вернадского, пешая доступность до м. Проспект Вернадского и м. Мичуринский проспект, благоустроенный район с развитой инфраструктурой: школы, д/сады, супермаркеты Азбука Вкуса, Перекресток, Вкус Вилл, Пятёрочка, рестораны, кафе, поликлиники, аптеки, парк 50-летия Октября и парк Олимпийской деревни, МГУ, МГИМО, РТУ МИРЭА, РАНХиГС, МПГУ. Дом после капитального ремонта: заменены инженерные коммуникации, лифты, чистый подъезд, консьерж, ухоженная зелёная придомовая территория с детскими площадками. Квартира под ремонт, в собственности больше 10 лет, красивый открытый вид из окон, без обременений, прямая продажа!





