Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 59.6 м2
Жилая площадь: 44.5 м2
Кухня площадь: 5.5 м2
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 5
Построен: 1964
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 2593
Мусоропровод: нет
Серия: I-510
Планировки 3-комнатных квартир
Дом включен в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 318 800 рублей Кадастровая стоимость 126 521 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 352 348 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 000 480 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 540 708 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 010.26 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 540.7 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 61818 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 5 месяцев.
Описание
Лот № 73211 На продажу предлагается 3-х комнатная квартира, светлая и теплая, в доме под реновацию 2 гг. В квартире выполнен качественный ремонт. Дом находится в старом, зеленом жилом районе со сложившейся инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиника, магазины, для прогулок парк на Керченской. Хорошая транспортная доступность, до БКЛ Зюзино 10 минут пешком. Свободная продажа. Квартира без долгов и обременений. Полная сумма в договоре. Более 5 лет в собственности. Два взрослых собственника.
