Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 63.4 м2
Жилая площадь: 44.0 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Лоджия: 1
Ремонт: Требует ремонта
Состояние: Среднее
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1969
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1969
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-57
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 272 400 рублей Кадастровая стоимость 131 424 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 276 025 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 270 160 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 332 288 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 703.8 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 332.28 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 52667 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 9 месяцев.
Описание
Продается 3х-комнатная квартира, недалеко от м. Профсоюзная или м. Нахимовский проспект (20 минут пешком или 5 минут на автобусе). Квартира в среднем состоянии и готова под ваш уникальный ремонт. Комнаты изолированы (13, 15 и 16 кв.м соответственно), перепланировок не было, лоджия застекленная, санузел раздельный. Окна выходят на улицу и во двор. Рядом есть вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, поликлиника, остановка автобусов напротив дома. В шаговой доступности парк Долина реки Котловки и Битцевский лес. 2 взрослых собственника, наследство по закону, полная стоимость в дкп, свободная продажа. Показы по договоренности.
