Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Каховка дом 17/14. Цена: 19 950 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 57.2 м²

Жилая площадь: 43.3 м²

Кухня площадь: 6.0 м²

Ремонт: Евроремонт

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1963

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 5

Построен: 1963

Лифт пассаж.: 3

Лифт груз.: 5176

Серия: I-510

Планировки 3-комнатных квартир

Дом включен в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 318 400 рублей Кадастровая стоимость 121 043 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 348 776 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 212 480 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 923 667 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 502.8 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 923.66 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 55750 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 11 месяцев.

Описание

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. НЕ ПРОПУСТИТЕ. Реновация после сноса дома по договору с Москвой вы получаете трехкомнатную квартиру в новостройке площадью от 80 м2 в этом же районе! А пока можно жить в существующей квартире или выгодно сдавать в найм! С 11 по 15 марта (не всегда будет возможность ответить), предварительно пишите в чат, я вам перезвоню (если оставите номер) или напишу по возможность. От м. Зюзино 3 м.п. (новая кольцевая ветка БКЛ), зеленый район с развитой инфраструктурой (в непосредственной близости парк Зюзино, Битцевский парк, несколько прудов, много оборудованных зон для отдыха и активного спорта, школы, детские садики, магазины, банки, аптеки и пр.). Узаконенная перепланировка: две изолированные комнаты + кухня-гостиная, санузел совместный. ЕВРОремонт, заходи и живи, состояние как на фото. Свободная продажа, один взрослый собственник, основание Договор купли-продажи (полная стоимость в Договоре)