Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 78.6 м2
Жилая площадь: 46.5 м2
Кухня площадь: 10.8 м2
Лоджия: 1
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 22
Построен: 1999
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 22
Построен: 1999
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: КОПЭ
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 360 700 рублей Кадастровая стоимость 152 562 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 356 234 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 28 351 020 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 991 382 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 940.14 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 12 987.07 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 87000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 11 месяцев.
Описание
Просторная 3-х комнатная квартира с удачной планировкой, с лоджией, общая площадь 78,6 кВ.м Комнаты изолированные: 20 кВ.м, 15 кВ.м, 11,5 кВ.м; кухня 10,8 кВ.м, окна ПВХ; просторный холл 12,5 кВ.м, санузел раздельный; остекленная лоджия. Окна выходят на обе стороны, во дворы. В квартире дубовый паркет. В мокрой зоне керамогранитная плитка. Медная проводка во всей квартире. Итальянский кухонный гарнитур, есть выдвигающийся разделочный стол. Квартира в идеальном состоянии, тихая, теплая, светлая. С момента постройки дома проживала одна семья, в собственности более 10 лет. Никогда не сдавалась в аренду. Квартира без обременений, полная стоимость в договоре. Три взрослых собственника (семья). Остается 2 встроенных шкафа-купе, кухонный гарнитур, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, частично мебель. Подходит под ипотеку! Дом в хорошем техническом состоянии, приветливые соседи, чистый подъезд, работает консьерж. Удобное расположение, отличная транспортная доступность. Лес, парк, во дворе спортивная и детская площадки, школы, детские сады, поликлиники, детская и взрослая, магазины - все рядом, очень удобно. Вы искали: купить трёхкомнатную квартиру в Москве, купить 3-комнатную квартиру, купить 3ккв Ленинский проспект, ЮЗАО, Обручева, Обручевском районе, купить трёшку на юго-западе, купить трёхкомнатную квартиру метро Калужская, Новаторская, Воронцовская, купить 3комнатную квартиру в престижном районе В элитном районе в хорошем районе В благоустроенном районе в юго-западном районе, купить трёх комнатную квартиру с ремонтом, купить 3-ком квартиру, купить трёхкомнатную квартиру с ремонтом в хорошем доме с большим двором, трёхкомнатная квартира с хорошим дизайнерским ремонтом, евроремонтом, купить квартиру без посредников, купить квартиру без комиссии, 3ком квартира около парка, леса, рядом с Тропаревским лесопарком, готовая трёхкомнатная квартира с ремонтом с современным ремонтом со свежим ремонтом с хорошим ремонтом с дизайнерским ремонтом с евроремонтом, купить трёхкомнатную квартиру с мебелью и бытовой техникой, купить меблированную трёхкомнатную квартиру трёшку 3кв на ленинском, трёхкомнатная квартира недалеко от метро, рядом с метро, 5 минут от метро
