Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 78.0 м2
Жилая площадь: 45.7 м2
Кухня площадь: 10.2 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 22
Построен: 2009
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 22
Построен: 2009
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: КОПЭ
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 319 300 рублей Кадастровая стоимость 153 132 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 301 282 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 24 905 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 944 364 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 881.7 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 12 916.54 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 92083 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 21 год 4 месяцев.
Описание
О квартире: Квартира находится на втором этаже, общая площадь составляет 78 кв. м. Удобное расположение изолированных комнат, позволяющая комфортно проживать большой семье; Просторная лоджия; Раздельный санузел; Высокие потолки; Квартира без обременений, оперативный выход на сделку; Один взрослый собственник; О доме: Дом 2009 года постройки; Чистый и ухоженный подъезд; На этаже четыре квартиры тамбур закрывается; Доброжелательные соседи; Лифт для маломобильны граждан; Локация: Развитая инфраструктура района с торговыми центрами, магазинами, фитнес клубами, одновременно с хорошей экологией. 10 минут до м. Калужская; В пешей доступности сразу 4 ВУЗа; В доступности школы, детские сады; Тихий, ухоженный, зеленый двор.
Жилой дом, 22 этажа, 2009 год ,
квартир: 300, подъездов: 4,
Серия: КОПЭ(КОПЭ-2000)
3 объявления о продаже
