Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 55.0 м2
Жилая площадь: 32.0 м2
Кухня площадь: 9.0 м2
Лоджия: 1
Ремонт: Евроремонт
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 17
Построен: 2009
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолит-Кирпич
Этажей: 17
Построен: 2009
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 409 300 рублей Кадастровая стоимость 220 346 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 442 727 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 22 511 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 12 119 037 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 712.11 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 13 178.55 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 55155 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 37 лет 10 месяцев.
Описание
Продается уютная двухкомнатная квартира в Москве на улице Лобачевского, дом 8. Общая площадь квартиры составляет 55 квадратных метров, жилая площадь 32 квадратных метра. Квартира расположена на 14 этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2009 году. Высота потолков 2.8 метра, что добавляет пространства и света в помещения. В квартире сделан качественный евроремонт. Просторная кухня площадью 9 квадратных метров оборудована всей необходимой техникой и мебелью. Планировка продумана до мелочей: комнаты изолированы, санузел совмещенный. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Есть лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. В комнатах и кухне установлены кондиционеры.Квартира продается с мебелью. Дом в отличном состоянии, с двумя пассажирскими лифтами, что очень удобно для тех, кто ценит комфорт. Подземная парковка избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. Для удобства жильцов в доме есть пандус и мусоропровод. Жилой комплекс располагается в развитом районе с отличной инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Новаторская" всего 13 минут пешком, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается в собственность, все документы готовы к сделке. Возможно оформление ипотеки. Собственник один, обременений нет, что упрощает процесс оформления. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры.
Москва, улица лобачевского, д.8
Жилой дом, 17 этажей, 2009 год ,
квартир: 203, подъездов: 2,
Серия: индивидуальный проект
4 объявления о продаже
