Продам 3-комнатную квартиру Москва, Шмитовский проезд дом 16 строение 2. Цена: 67 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 93.4 м²

Жилая площадь: 36.2 м²

Кухня площадь: 12.6 м²

Балкон: 2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 22

Построен: 2007

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолит-Кирпич

Этажей: 22

Построен: 2004

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 478 200 рублей Кадастровая стоимость 271 909 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 717 344 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 44 663 880 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 25 396 370 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 24 937.26 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 50 792.74 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 176130 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 9 месяцев.

Описание

Роскошная 3-х комнатная квартира с премиальным ремонтом в ЖК Шмитовский 16. В квартире два балкона. В 93,4 м2 расположились кухня-гостиная с уютной ТВ-зоной и большим диваном, две жилые комнаты, одна из которых выполнена в гостевом формате, 2 совмещенных с/у, прихожая с зонами хранения. Квартира продается только с мебелью и некоторой техникой (холодильник, посудомоечная машина, духовка, варочная панель, кондиционеры). Элементы декора квартиры, текстиль НЕ остаются. В с/у проведен теплый пол, улучшено кондиционирование. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Свободная продажа. В ЖК: видеонаблюдение, 3 лифта, охрана, шлагбаум, подземный паркинг, огороженная территория. Для того, чтобы записаться на просмотр данного объекта свяжитесь с нами в чате или позвоните по указанному номеру телефона в объявлении.