Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 57.2 м2
Жилая площадь: 36.2 м2
Кухня площадь: 8.7 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1956
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 9
Построен: 1956
Лифт пассаж.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 482 400 рублей Кадастровая стоимость 210 184 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 505 244 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 27 593 280 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 12 022 554 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 818.86 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 13 033.83 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 57743 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 42 года 9 месяцев.
Описание
Код объекта: 1489388. Продается двухкомнатная квартира в одном из самых престижных и удобных для жизни районов Москвы в 2 минутах пешком от метро Университет. В квартире был выполнен качественный ремонт с заменой всех коммуникаций: электрики, труб, батарей, окон и пр. Встроенная кухня из массива, встроенные шкафы в прихожей, комнаты изолированные, санузел раздельный, есть балкон. Дом сталинский с высокими потолками, толстыми стенами с хорошей звукоизоляцией. Капитальный ремонт дома был два года назад, чистый отремонтированный подъезд. Закрытый зеленый двор с огромной детской площадкой, въезд под шлагбаум. Район со сложившейся развитой инфраструктурой, все рядом: школы, детские сады, ТЦ Капитолий, магазины, цирк, детский музыкальный театр, большое количество зеленых скверов для прогулок, недалеко МГУ. Много лет квартира в собственности одной семьи. Свободная продажа.
Москва, Кутузовский проспект, д.23 к.2
Жилой дом, 5 этажей, 1969 год ,
квартир: 80, подъездов: 4,
Серия: I-511(I-511/37)
1 объявление о продаже
