Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 55.0 м2
Жилая площадь: 32.0 м2
Кухня площадь: 8.0 м2
Лоджия: 1
Состояние: Хорошее
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 16
Построен: 1981
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1981
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П-43/16
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 261 500 рублей Кадастровая стоимость 114 879 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 254 545 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 382 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 318 386 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 020.79 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 318.38 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 52000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 6 месяцев.
Описание
Продается уютная двухкомнатная квартира на Илимской улице, всего в 12 минутах пешком от метро Алтуфьево. Общая площадь квартиры составляет 55 кв. м, жилая площадь 32 кв. м, а кухня 8 кв. м. Квартира находится на 15 этаже 16-этажного панельного дома, построенного в 1981 году. Высота потолков 2.64 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня позволит комфортно готовить и принимать гостей. В санузле установлена вся необходимая сантехника. Квартира также оборудована лоджией, которая может служить дополнительным местом для отдыха или хранения. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно легко добраться до квартиры даже с тяжелыми вещами. На территории дома предусмотрена наземная парковка, что делает жизнь автовладельцев более комфортной. В доме также есть мусоропровод и пандус, поэтому можно не беспокоиться о выносе мусора и доступности для людей с ограниченными возможностями. Район обжитой и хорошо развитый. В пешей доступности находятся школы, детские сады и магазины, что особенно удобно для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность: до метро всего 12 минут пешком, а также рядом находятся остановки общественного транспорта. Квартира полностью готова к продаже, все документы в порядке. Возможна покупка в ипотеку. Если вы ищете комфортное жилье с удобным расположением, эта квартира идеальный вариант для вас. Записывайтесь на просмотр, и мы с удовольствием покажем вам эту замечательную квартиру! Разумный ТОРГ после осмотра. Легкая Альтернатива!
ЖК: Квартал 38А
Жилой дом, 16 этажей, 2020 год ,
квартир: 204, подъездов: 3,
Серия: индивидуальный проект
5 объявлений о продаже
