Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 55.0 м2
Жилая площадь: 34.0 м2
Кухня площадь: 9.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Монолитный
Этажей: 22
Построен: 2011
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 22
Построен: 2011
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 378 900 рублей Кадастровая стоимость 139 651 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 380 000 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 20 839 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 680 850 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 887.81 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 680.85 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 45233 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 39 лет 7 месяцев.
Описание
Продается 2-х комнатная уютная квартира в ЖД Шоколад с дизайнерским ремонтом. Установлен счетчик тепла, Сделана теплоизоляция и шумоизоляция стен и потолков, паркетная доска. Теплый пол на кухне и в санузлах. Квартира продается с мебелью и техникой. Установлен бойлер для подогрева воды во время отключения горячей воды в летний период. Кондиционеры новые во всех комнатах. Лоджия 4 кв. м. с отделкой. В доме есть консьерж, Наземный и подземный паркинг. Инфраструктура: Рядом Поликлиники, Школы, десткие сады, Торгово-Развлекательный центр. В доступности зеленые парки. Транспортная доступность: Метро в шаговой доступности (600 метров) Рядом остановка общественного транспорта Быстрый выезд на МКАД Документы: Один взрослый собственник. Покупка от Застройщика. Без обременений. Полная стоимость. Звоните, отвечу на все вопросы, организую оперативный показ. Покупая недвижимость через Федеральную компанию Этажи вы получаете гарантию юридической чистоты, качественную работу специалистов по недвижимости, а так же поможем оформить ипотеку по сниженной процентной ставке. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 9877126. Район: Отрадное
Москва, Кутузовский проспект, д.23 к.2
Жилой дом, 5 этажей, 1969 год ,
квартир: 80, подъездов: 4,
Серия: I-511(I-511/37)
1 объявление о продаже
