Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 50.6 м2
Жилая площадь: 30.0 м2
Кухня площадь: 11.0 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 16
Построен: 1997
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1997
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-68-01/16Ю-2/78
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 289 200 рублей Кадастровая стоимость 123 508 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 395 256 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 633 520 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 249 519 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 779.35 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 249.51 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 41154 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 41 год 7 месяцев.
Описание
Предлагается к продаже светлая уютная 2-комнатная квартира. Зеленый район, во дворе дома Хотьковский сквер, до Лианозовского парка 5 минут спокойным шагом. Метро Алтуфьево 10 минут пешком. Дом ЖСК, двор со шлагбаумом, консьерж, наземные парковочные места, ухоженный подъезд. Удачная планировка. Общая площадь квартиры составляет 50,6 кв. м. Жилая площадь 30 кв. м, кухня 11 кв. м. Квартира находится на 16-м этаже 16-этажного панельного дома, 1997 года постройки. Высота потолков 2,6 метра. В квартире выполнен косметический ремонт. Просторная кухня, большая лоджия, красивый вид на город. Всего в доме один пассажирский и один грузовой лифт, есть мусоропровод. Один взрослый собственник.
