Продам 2-комнатную квартиру микрорайон Железнодорожный, улица Струве дом 11

Сегодня 2 просмотра

7 890 000 рублей  143 715 рублей2

2-комнатная квартира, 54.9 м2, 11/16 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (910) 485-22-71

микрорайон Железнодорожный улица Струве дом 11 Жилой комплекс: микрорайон Центр-2

Железнодорожная (29 минут пешком)
Железнодорожная (5 остановок общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 54.9 м2

Жилая площадь: 27.2 м2

Кухня площадь: 10.3 м2

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 16

Построен: 2020

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолит-Кирпич

Этажей: 16

Построен: 2020

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  166 400  рублей Данная квартира продается по  143 715 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 9 135 360 рублей Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 36506 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 18 лет 1 месяцев.

Описание

ВНЕСЕН АВАНС 10.03.2025.Продается 2-х комнатная квартира от собственника в которой никто не проживал, ремонт от застройщика WHITE BOX ,в новом микрорайоне Центр -2 Московская область ,г. Балашиха,мкр Железнодорожный,ул. Струве ,д. 11 Монолитно-кирпичный дом 2020г постройку ,застройщик ГК ФСК( ДСК-1). Квартира просторная . Комнаты изолированы ,17 и 10,3 . Кухня 10,3 кв.Санузел раздельный,в плитке до потолка. Общая площадь квартиры 54,6 кв ,лоджия 2,8 м с панорамным остеклением.Квартира очень светлая : окна выходят на Ольгинский парк. - Район новый,молодой,но с развитой инфраструктурой: в пешей доступности несколько новых школ,детских садов,сетевые магазины,торгово -развлекательные центры.фитнес -клуб, бассейн "Новая волна".Ольгинский лесопарк. Площадь парка составляет 71 гектар и он является одним из самых крупнейших лесопарков Подмосковья. Два года назад его полностью облагородили: сделали освещение,лавочки, разделили пешеходные и велосипедные дорожки,оформили лыжные маршруты установили несколько спортивных площадок,в т.ч . стадион с трибунами,площадки для выгула собак, оформили зону отдыха возле небольшого пруда. В 2027 году возле дома закончится строительство крупной многопрофильной поликлиники,Балашихинской областной больницы. В клинике будет представлено 26 профилей медицинской помощи, включая сердечно-сосудистую хирургию, кардиологию и неврологию, челюстно-лицевую хирургию и офтальмологию. В больнице оборудуют 21 операционную с современной цифровой техникой, позволяющей проводить сложные операции. Возле дома -остановка общественного транспорта,откуда идут автобусы до станций МЦД Железнодорожная,Ольгино,откуда за 40 минут можно доехать до центра Москвы или за 20 минут м до м. Новокосино( 12 -минут на МЦД и 8-10 мин. пешком) 1 взрослый собственник.Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Возможна ипотека. Показы по договоренности .Собственник-Наталья.