Продам 2-комнатную квартиру микрорайон Железнодорожный, улица Маяковского дом 42. Цена: 8 300 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 56.0 м²

Жилая площадь: 33.0 м²

Кухня площадь: 8.7 м²

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 18

Построен: 2013

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 18

Построен: 2013

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: ГМС-2001

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 159 600 рублей Кадастровая стоимость 62 253 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 148 214 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 8 937 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 486 193 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 241.12 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 486.19 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 33409 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 21 год 9 месяцев.

Описание

Уютная, теплая квартира в тихом, спальном районе. Комнаты изолированные на две стороны. Раздельный сан. узел. Железная дверь,застекленная лоджия. Встроенная кухня под единой столешницей. Просторная прихожая, есть кладовка для хранения вещей. Развитая инфраструктура, рядом с домом школа,гимназия, дет.сад, частный детский сад, поликлиника, сетевые магазины, фитнес центр с бассейном. Квартира в пешей доступности от. МЦД, удобный выезд на МКАД. Два взрослых собственника. Полная стоимость в договоре. Квартира без долгов и обременений.Быстрый выход на сделку.