Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 38.9 м2
Жилая площадь: 22.0 м2
Кухня площадь: 6.7 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 12
Построен: 1971
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Блочный
Этажей: 12
Построен: 1971
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-18/12
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 309 300 рублей Кадастровая стоимость 123 431 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 334 190 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 031 770 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 801 497 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 332.86 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 801.49 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 34289 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 8 месяцев.
Описание
Продаю светлую и уютную 2-х комн. кв-ру после косметического ремонта в прекрасном зеленом районе города. В квартире новая проводка, радиаторы отопления, натяжные потолки, раздельный санузел. Встроенная кухня, с выходом на застекленный балкон, комнаты изолированные (13,5-9,5) кв.м.. 1 взрослый собственник. Документы основания- Договор дарения от матери сыну февраль 2022 год. Альтернатива подобрана. В подъезде сделан хороший ремонт, чисто и красиво, имеется видеонаблюдение на 1 этаже. Рядом набережная-отличное место для прогулок и занятий спортом. Дом стоит во дворе, рядом детская площадка, д/сад и школа, магазины и организации сферы услуг. 4 минут транспортом до м. Коломенская, рядом с домом остановка общественного транспорта. В шаговой доступности музей-заповедник Коломенское, старинные храмы Вознесения Господня, Казанской иконы Божьей матери, крытый Парк развлечений "Остров мечты"("Диснейленд") в Нагатинской пойме.
Москва, проспект вернадского, д.41 с.1
Не жилой дом, 1 этаж, 1986 год , подъездов: 1,
Серия: индивидуальный проект
8 объявлений о продаже
