Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 63.7 м2
Жилая площадь: 46.0 м2
Кухня площадь: 7.7 м2
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 16
Построен: 1978
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1978
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-68-01
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 317 700 рублей Кадастровая стоимость 150 703 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 342 229 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 20 237 490 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 599 820 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 585.74 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 599.82 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 58770 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 0 месяцев.
Описание
АГЕНТАМ - просьба не беспокоить. Светлая трешка с видом на Большой Очаковский пруд. "Свежий" ремонт 2021 г делали для себя : наливные (звукоизоляционные, водонепроницаемые) полы. Новые натяжные потолки во всей квартире. Новая медная проводка( старую всю демонтировали). Замена водо и канализационных труб. Рядом есть детсад, школа, до метро 10 мин пешком. Один собственник. Соседи тихие. Аренда с известной сетью ресторанов. Просьба агентам - не беспокоить.





