Продам 3-комнатную квартиру Москва, Большая Очаковская улица дом 33. Цена: 19 700 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 72.3 м²

Жилая площадь: 50.1 м²

Кухня площадь: 8.0 м²

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1958

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1958

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 4127

Серия: I-410

Планировки 3-комнатных квартир

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 264 700 рублей Кадастровая стоимость 156 226 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 272 475 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 137 810 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 295 180 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 170.64 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 11 942.77 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 63333 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 0 месяцев.

Описание

Арт. 73563791 Предлагается трехкомнатная квартира недалеко от станции МЦД Очаково шаговой доступности !! Уютная и одновременно просторная квартира ожидает новых хозяев. Требует небольшой косметический ремонт, но зато потом атмосфера будет для Вас позитивной и прекрасной! Для потенциальных покупателей покупка квартиры возможна как в ипотеку, ставку которую можем сделать 13.9% на весь срок, так и за наличные! По инфраструктуре: -Шаговая доступность до МЦД Очаково( 10 мин ) , либо до станции метро Озерная ( 10 мин ). -В округе 6 школ для дошкольного образования, для среднего образования. -Большая прогулочная зоня около Большого Очаковского пруда( так же есть мангальные зоны) -Также в шаговой доступности большое разнообразие магазинов, аптек, салонов красоты и т д. -Удобный и быстрый выезд на СЗХ( аналог МКАДа, только ближе к центру) -Всего в пару станций и Вы уже находитесь около главное ВУЗа Москвы- МГУ!!! -По квартире: -Общая площадь квартиры 72.3 м2 -Площадь комнат 14.4 м2, 15.7 м2, 20 м2 -Раздельный сан узел -Просторный коридор -2 этаж из 5( сталинка ) -Высота потолка 3.1 м2( преимущество по сравнения с панельными домами) -В доме был сделан капитальный ремонт По документам: -Квартира без обременений -Продажа альтернативная, на двушку и однушку( варианты почти подобраны) -Полная стоимость в договоре Для клиентов: -Помогаем с одобрением ипотеки( получение одобрения уже в день обращения) -Юридическое сопровождение по сделке -Компания партнеры по ремонту квартир( скидка до 200 000 рублей за проект ремонта) У квартиры очень хорошая энергетика и она ищет своего нового хозяина. Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр! Оперативно сделаем показ квартиры.