Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 57.0 м2
Жилая площадь: 33.0 м2
Кухня площадь: 7.3 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1957
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1957
Лифт груз.: 3391
Мусоропровод: нет
Серия: I-410
Планировки 2-комнатных квартир
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 304 400 рублей Кадастровая стоимость 147 000 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 278 947 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 350 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 379 043 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 029 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 379.04 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 58500 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 9 месяцев.
Описание
Удобная планировка квартиры: большой холл, раздельный сан.узел(большая ванная комната), достаточно вместительная кухня, в гостиной два окна. Высота потолка 3.0 метра. Окна выходят во двор:отличная шумоизоляция!Состояние жилое, на полу ламинат, в кухне -плитка(теплый пол),мебель можем оставить.Просторный тамбур:можно разместить самокаты, детскую коляску или шины от автомобиля. Парковка стихийная во дворе. До метро Коптево (МЦК)- 3 минуты пешком. До ст.метро Войковская , Дмитровская ходят трамваи.Поликлиника взрослая,детская,школа,дет.сад,магазины-все рядом. В пешей доступности находятся: усадьба Михалково в парковом комплексе с Головинскими прудами, пляжем и зонами отдыха. Прямая продажа. В собственности более 5 лет. Сопровождение в подарок!
