Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 60.0 м2
Жилая площадь: 31.0 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Окна: На улицу
Санузел: cовмещенный (1)
Ремонт: Евроремонт
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1957
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1957
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: I-410
Планировки 2-комнатных квартир
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 271 800 рублей Кадастровая стоимость 147 966 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 300 000 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 308 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 878 000 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 479.66 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 878 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 62714 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 0 месяцев.
Описание
Код объекта: 1329852. Продаётся замечательная квартира в сталинском кирпичном доме рядом с МЦК "Коптево"! Удобная планировка с большой отдельной кухней и двумя просторными изолированными комнатами. Высота потолков: 3,1 метра. Квартира оформлена в классическом стиле с использованием светлых тонов, имеет итальянские двери, паркет на полу и встроенную кухню с необходимой бытовой техникой. Просторные комнаты наполнены солнцем и светом, а кирпичные стены обеспечивают превосходную теплоизоляцию и звукоизоляцию. Все детали продуманы для комфортной жизни. Мебель и техника могут остаться по договоренности. В доме живут интеллигентные и спокойные соседи, а ухоженный двор с закрытой стихийной парковкой под шлагбаумом обеспечит вам дополнительное удобство. Район с хорошо развитой инфраструктурой: супермаркеты, банки, кафе, рестораны и салоны красоты, школы 185 и 1223, входящие в топ 100 школ Москвы, Коптевский рынок находятся в шаговой доступности. В 2025 году открытие гастромаркета "ДомКом" добавит разнообразия в ваши выходные! В пешей доступности находятся историческая усадьба Михалково с Головинскими прудами и пляжем, а также Большой садовый пруд в парке им. Тимирязева отличные места для отдыха и прогулок на свежем воздухе. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Квартира без обременений, 2 владельца взрослые собственники, более 5 лет в собственности. Не упустите возможность стать обладателем этой великолепной квартиры! Звоните для записи на просмотр!






Москва, Дубнинская улица, д.22 к.3
Жилой дом, 12 этажей, 1978 год ,
квартир: 190, подъездов: 4,
Серия: П47(П47/12)
1 объявление о продаже