Продам 2-комнатную квартиру Москва, Коптевская улица дом 75

Сегодня 6 просмотров

18 000 000 рублей  300 000 рублей2

2-комнатная квартира, 60.0 м2, 3/5 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (968) 719-94-20

Москва Коптевская улица дом 75

Коптево (12 минут пешком)
Коптево (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 60.0 м2

Жилая площадь: 31.0 м2

Кухня площадь: 10.0 м2

Окна: На улицу

Санузел: cовмещенный (1)

Ремонт: Евроремонт

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1957

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1957

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: I-410

Планировки 2-комнатных квартир

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  271 800  рублей Кадастровая стоимость  147 966 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  300 000 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 308 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 878 000 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 479.66 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 878 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 62714 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 0 месяцев.

Описание

Код объекта: 1329852. Продаётся замечательная квартира в сталинском кирпичном доме рядом с МЦК "Коптево"! Удобная планировка с большой отдельной кухней и двумя просторными изолированными комнатами. Высота потолков: 3,1 метра. Квартира оформлена в классическом стиле с использованием светлых тонов, имеет итальянские двери, паркет на полу и встроенную кухню с необходимой бытовой техникой. Просторные комнаты наполнены солнцем и светом, а кирпичные стены обеспечивают превосходную теплоизоляцию и звукоизоляцию. Все детали продуманы для комфортной жизни. Мебель и техника могут остаться по договоренности. В доме живут интеллигентные и спокойные соседи, а ухоженный двор с закрытой стихийной парковкой под шлагбаумом обеспечит вам дополнительное удобство. Район с хорошо развитой инфраструктурой: супермаркеты, банки, кафе, рестораны и салоны красоты, школы 185 и 1223, входящие в топ 100 школ Москвы, Коптевский рынок находятся в шаговой доступности. В 2025 году открытие гастромаркета "ДомКом" добавит разнообразия в ваши выходные! В пешей доступности находятся историческая усадьба Михалково с Головинскими прудами и пляжем, а также Большой садовый пруд в парке им. Тимирязева отличные места для отдыха и прогулок на свежем воздухе. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Квартира без обременений, 2 владельца взрослые собственники, более 5 лет в собственности. Не упустите возможность стать обладателем этой великолепной квартиры! Звоните для записи на просмотр!

Москва, Дубнинская улица, д.22 к.3

Жилой дом, 12 этажей, 1978 год ,
квартир: 190, подъездов: 4,
Серия: П47(П47/12)

1 объявление о продаже

×