Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 53.6 м2
Жилая площадь: 32.0 м2 (13.1)
Кухня площадь: 9.1 м2
Санузел: раздельный (1)
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 1994
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 1994
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П3
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 358 100 рублей Кадастровая стоимость 142 437 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 350 746 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 194 160 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 634 675 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 512.77 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 634.67 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 56222 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 11 месяцев.
Описание
Продается уютная двухкомнатная квартира в хорошем районе Москвы! Единоличный взрослый собственник. В собственности по ДКП – более 20 лет. Продажа прямая, полная стоимость в договоре. Оперативный показ. Все документы в порядке – быстрый выход на сделку! О ДОМЕ: - В квартире установлен кухонный гарнитур. Стиральная машина, холодильник, шкаф-купе, и прочая мебель с фото при желании остаются покупателю. На этаже закрытый предбанник с ремонтом; - В подъезде ведется круглосуточное видеонаблюдение и работает консьерж. - Закрытый двор (2 шлагбаума) – парковочное место есть всегда! Во дворе детская площадка и небольшой воркаут для занятий спортом; ИНФРАСТРУКТУРА: - Через дорогу находится ТЦ Петровский. В пешей доступности – ТЦ Метрополис; - Вся необходимая коммерция для комфортной жизни: магазины, салоны, кафе, аптеки, почта, доставка и т. д. ; - В шаговой доступности находятся государственные и частные детские сады и школы, поликлиника, церковь, Тимирязевский парк и парк Покровское-Стрешнево для прогулок и отдыха на свежем воздухе. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Быстрый и удобный пеший маршрут до станций метро Войковская, Балтийская, Красный Балтиец. Также от дома следуют регулярные автобусы и трамваи; - Автомобильный съезд на Ленинградское и Волоколамское шоссе, Ленинградский проспект. ПОКУПАТЕЛЮ: - 5 сервисов в одном офисе: услуги риэлтора, юриста, ипотечного и страхового брокера, специалиста МФЦ; - Оформление ипотеки бесплатно + дополнительная выгода от действующей одобренной ставки; - Страхование выгоднее, чем в банке; - Финансовая и юридическая гарантия на покупку; - Программа Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10388560. Район: Войковский
Москва, Беловежская улица, д.57
Жилой дом, 18 этажей, 2009 год ,
квартир: 176, подъездов: 4,
Серия: КОПЭ(КОПЭ-2000)
4 объявления о продаже
