Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 44.6 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Санузел: cовмещенный (1), раздельный (1)
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Блочный
Этажей: 5
Построен: 1967
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Блочный
Этажей: 5
Построен: 1960
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 2551
Серия: I-510
Планировки 2-комнатных квартир
Дом включен в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 312 800 рублей Кадастровая стоимость 122 486 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 304 932 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 950 880 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 462 885 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 0 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 462.88 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 44056 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 10 месяцев.
Описание
Продается просторная 2-х комнатная квартира на Севере Москвы в самом экологичном районе. ВКЛЮЧЕНА В ПРОГРАММУ РЕНОВАЦИИ 2-Я ОЧЕРЕДЬ. О ДОКУМЕНТАХ: - 1 взрослый собственник - Наследство по закону более 7 лет - Без обременений и перепланировок О КВАРТИРЕ: 2-х комнатная квартира на 1 этаже 5 этажного дома общей площадью 44, 6 кв. м. Жилая площадь 29, 8кв. м. Совмещенный санузел. Одна комната изолированная. Площадь кухни 6кв. м. Окна выходят во двор О ЛОКАЦИИ: Дом расположен в месте с хорошей транспортной доступностью в 700 метрах находится МЦК Коптево. Удобный выезд на Ленинградское шоссе и СВХ. Благоустроенный двор, окружающий район обладает развитой инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиника, магазины с товарами повседневного спроса, аптеки, салоны красоты. Экология местности благоприятная в двух минутах пешей доступности расположен парк Усадьба Михалково и парк Петра Алексеева, Большой и Малый Головинский пруд. Звоните, готова организовать оперативный показ. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 9965027. Район: Головинский
Жилой дом, 5 этажей, 1960 год ,
квартир: 60, подъездов: 3,
Серия: I-510(I-510/23БИ)
1 объявление о продаже
