Характеристики объекта
Объект: Студия
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 15.8 м2
Кухня площадь: 3.2 м2
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 24
Построен: 1980
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Блочный
Этажей: 24
Построен: 1979
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 498 200 рублей Кадастровая стоимость 71 560 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 487 341 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 7 871 560 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 1 130 651 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 653.25 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 653.25 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 69858 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 9 лет 3 месяцев.
Описание
Продается апартамент с дизайнерским ремонтом и меблировкой. Полностью готовый объект под посуточную аренду или для проживания. Идеальный вариант для жизни и инвестиций. Есть всё, включая кондиционер, кухню с техникой, смарт тв 42 и раскладной ортопедический диван. Работает управляющая компания, гарантирующая фиксированный доход при сдаче в аренду от 50.000 в месяц. В комплексе уже работают: - консьерж-сервис; - 7 ресторанов и кафе. - spa и фитнес-центр 5000 м2 - бассейн - конференц-залы - торговые площади - автобусная остановка "Гостиница Салют" на входе в комплекс; - 7 мин. до станции метро "Тропарево" и "Юго-Западная"; - 15 мин. езды от аэропорта Внуково; Для прогулок рядом два больших лесопарка Тропарёвский и Юго-Западный; - 6,5 км до Природно-исторического парка Битцевский лес; - 9 км до Парка "Воробьевы горы"; - 20 мин. на метро до Красной площади и музеев Кремля. Вблизи находятся крупные ТЦ. Продажа по договору купли-продажи (оформление в собственность). Все, что есть на фото, остается новому собственнику. Рядом расположены крупнейшие ВУЗы Москвы, мед.учреждения, аэропорт Внуково - спрос на аренду колоссальный. Фото реальные. Звоните сейчас!
Москва, Шелепихинская набережная, д.40 к.1
ЖК: Сидней Сити
Жилой дом, 43 этажа, 2023 год , подъездов: 1
72 объявления о продаже
