Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 46.1 м2
Жилая площадь: 18.7 м2
Кухня площадь: 13.6 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 24
Построен: 2007
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 25
Построен: 2007
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 379 800 рублей Кадастровая стоимость 166 028 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 394 793 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 508 780 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 653 912 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 333.34 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 653.91 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 56833 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 9 месяцев.
Описание
Не стоит откладывать покупку этой квартиры на завтра - завтра ее уже может не быть. Отличная евро-2. Идеальная правоустановка. Быстро заехать, комфортно жить. Всю обстановку можно получить в подарок. Для небольшой семьи или самодостаточным людям любого возраста. Ведомственный ЖК федеральной службы из трех букв. Приличное окружение. Закрытая жилая зона. Высокий уровень безопасности. Три выезда. У подъезда огромный парк "Богородицкое". Прекрасный арендный потенциал - рядом ведущие вузы Москвы. Коммуникации вне квартир. Разумное зонирование. Гардеробная. Интерьер функциональный и оригинальный. Нейтральный дизайн. Ванна. Панорамная лоджия и эркер на восток. Высокий 5-звёздный матрас "Serta". Деревянные окна. Москитные сетки. Высокие потолки. Хорошая отделка. Библиотека. Тёплые полы. Сплит-инвертор "Mitsubishi Heavy". Потолочные вентиляторы-светильники "Westinghouse". Сантехника "Jacob Delafon". Техника "Bosch", "AEG", "Whirlpool". Система охраны. Тревожные кнопки. Сейф. Система коллективной экстренной пожарной эвакуации. Цифровой видеодомофон. Роутер многоканальный. Высокоскоростной безлимитный беспроводной интернет. Слияние ЮЗАО и ЗАО. Исторический Ленинский проспект. Одно из лучших мест города и визитная карточка Москвы. Компактный обособленный жилой комплекс. Охраняемая территория. Ограждение по периметру. Въезд по пропускам. Контроль допуска и учет посетителей. Дистанционные шлагбаумы. Пульты-брелоки без ограничений. Круглосуточные операторы. Большая внутренняя размеченная общая парковка. Противопожарная инфраструктура. Видеоконтроль общественных зон и этажа. Служба консьержей. Историческая усадьба Богородицкое в 5 гектаров. Двухсотлетние липы. Ландшафтный и флористический дизайн. Мощеные дорожки. Беспроводное освещение. Деревянные скамьи, качели и шезлонги. Всепогодная крытая зона уличных тренажеров. Универсальная спортплощадка. Зоны бокса и воркаута. Скейтпарк. Зона выгула собак. Современная башня. Индивидуальный проект. Улучшенный вариант серии И-155Б. Монолитный каркас и перекрытия. Фасадная панель. Пандус. Уютный чистый подъезд-лобби. Большая велосипедная/колясочная. Собственное выделенное парковочное место для велосипеда/самоката прямо на вашем этаже. Всё для комфортной жизни в 3-5 минутах. Юридически идеал.Приватизирована единственным прописанным и проживающим собственником. 100%. Перепланировок нет. Обременений нет. Долгов нет. ТСЖ в доме нет. Свободная продажа. Все документы в наличии. Срочности нет. Аккредитив. Задаток 2,5%. Цена обсуждается после просмотра. Для агентов - просмотр только совместно с реальным клиентом с ясными перспективами по сделке. Подробности по телефону: Пн-Пт 11-20 часов Чтобы не пропустить изменение цены, можно добавить квартиру в Избранное Важно: - подать заявку на просмотр за 3 дня с предоставлением данных всех посетителей; - для прохода каждому предъявить паспорт охране. Инвесторам - семейная пара москвичей 50 лет готова снять эту квартиру на длительный срок.
Москва, Ленинский проспект, д.119 к.2
Жилой дом, 25 этажей, 2007 год ,
квартир: 161, подъездов: 2,
Серия: индивидуальный проект
1 объявление о продаже
