Продам студию Москва, Ленинский проспект дом 158. Цена: 9 300 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: Студия

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 17.7 м²

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 22

Построен: 1980

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Блочный

Этажей: 24

Построен: 1979

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 498 200 рублей Кадастровая стоимость 71 560 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 525 423 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 8 818 140 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 1 266 616 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 333.08 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 333.08 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 69858 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 11 лет 2 месяцев.

Описание

Предлагаем Вашему стильный апартамент в комплексе Салют. Комплекс с прекрасной инфраструктурой, кафе, ресторан, фитнес клуб с бассейном, аптека, салон красоты. Также работает косьерж сервис. Апартамент с ремонтом, мебелью и техникой, все соответствует фотографиям. Качественная мебель и техника, кухня оборудована посудомоечной машинкой, варочной панелью, электро чайник, св печь, холодильник с морозильной камерой. Прекрасная инвестиция для арендного бизнеса. Апартамент уже сдан в аренду и приносит доход. Все вопросы обсуждаются. Быстрый выход на сделку, один собственник, полная сумма в договоре! Подходит под ипотеку.