Продам студию Москва, Ленинский проспект дом 158. Цена: 9 400 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: Студия

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 17.3 м²

Жилая площадь: 13.3 м²

Кухня площадь: 4.0 м²

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 24

Построен: 1980

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Блочный

Этажей: 24

Построен: 1979

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 498 200 рублей Кадастровая стоимость 71 560 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 543 352 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 8 618 860 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 1 237 992 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 189.96 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 189.96 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 69858 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 11 лет 4 месяцев.

Описание

Готовый бизнес. продаются шикарные апартаменты, 8 этаж вид на Проспект Вернадского. С мебелью и техникой (стиральная машина, тв, холодильник), кровать 140с. В здании выполнен новый кап. ремонт. К 9 мая закончат ремонт фасада. Супер мега бизнес проект. Можно как для инвестиций так и для жизни. 8 лифтов, очень теплые и уютные. Выделеный Кадастровый номер. Отличный вариант для студентов. Охрана. Диспетчер по ремонту. Парковка. Можно с животными. Шикарный вид из окна. На первом этаже кафе и бар. До метро 10 мин. пешком.