Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 72.5 м2
Жилая площадь: 41.9 м2
Кухня площадь: 9.2 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1932
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1929
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: нет
Серия: индивидуальный проект
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 408 700 рублей Кадастровая стоимость 185 024 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 372 413 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 29 630 750 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 13 414 301 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 9 713.8 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 15 121.45 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 86667 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 1 месяцев.
Описание
Арт. 97715684 Продается уютная трехкомнатная квартира в престижном районе Москвы по адресу: Шмидтовский проезд, д.12. Квартира расположена в сталинском доме с лифтом, что является редким и ценным преимуществом для зданий этой эпохи. Квартира принадлежала Советскому Актеру Марку Бернесу Вас ждет просторная квартира с высокими потолками, создающими ощущение легкости и свободы. В квартире выполнен качественный ремонт, позволяющий сразу заселиться и жить. Дом, в котором расположена квартира, это образец сталинской архитектуры: добротное строение с надежными фундаментом и конструкциями, отличающееся превосходным качеством строительных материалов. Лифт существенно упрощает жизнь, особенно для семей с детьми или пожилых людей. Подъезд всегда чистый и ухоженный, соседи спокойные. Пресненский Район славится своей развитой инфраструктурой и тихой, уютной атмосферой. В шаговой доступности находятся: Детские сады и школы Продуктовые магазины и супермаркеты Парки и скверы для прогулок и отдыха Хорошая транспортная доступность: Метро Улица 1905 года 10 минут пешком, Москва-Сити 5 минут на автобусе Это идеальное место для жизни семьи, ценящей комфорт, тишину и престижное местоположение, с легким доступом ко всем необходимым объектам инфраструктуры. 1 Взрослый собственник, ДКП, Более 15 лет в собственности, Альтернатива Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Москва, Шмитовский проезд, д.12
Жилой дом, 5 этажей, 1929 год ,
квартир: 79, подъездов: 8,
Серия: индивидуальный проект
3 объявления о продаже
