Продам 3-комнатную квартиру Москва, Шмитовский проезд дом 16 строение 2. Цена: 54 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 108.0 м²

Кухня площадь: 10.0 м²

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 18

Построен: 2005

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолит-Кирпич

Этажей: 22

Построен: 2004

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 498 300 рублей Кадастровая стоимость 271 909 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 504 629 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 53 816 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 29 366 253 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 47 856.11 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 58 732.5 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 176130 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 10 месяцев.

Описание

Продается трехкомнатная квартира. Планировка: кухня-гостинная, 2 комнаты, 2 сан узла, гардеробная, лоджия. Квартира расположена в "ЖК Шмитовский 16" в центре Москвы, в Пресненском районе. В квартире есть все необходимое для проживания, вся мебель и техника остается новым владельцам. Комплекс расположен недалеко от ТТК, в шаговой доступности от метро 1905 года и МЦК Деловой центр. Развитая инфраструктура: парк Красная пресня,спортивные и детские площадки, школы, детские сады, магазины. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!