Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Гарибальди дом 11. Цена: 27 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 53.0 м²

Жилая площадь: 29.8 м²

Кухня площадь: 8.0 м²

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 17

Построен: 2006

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолит-Кирпич

Этажей: 17

Построен: 2006

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 466 800 рублей Кадастровая стоимость 196 993 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 509 433 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 24 740 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 440 674 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 500.79 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 10 661.01 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 60917 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 37 лет 0 месяцев.

Описание

Продается уютная двухкомнатная квартира в одном из самых престижных районов Москвы. Просторная кухня со всей бытовой техникой. Гостиная с зонированием на две части - детскую и тв-зону с камином. Спальня с большим встроенным шкафом-купе. Отдельная гардеробная. Совмещенный санузел с душем. Подъезд с консьержкой. Рядом детские сады, школы, благоустроенные детские площадки, рестораны, ухоженные бульвары, Воронцовский парк (последний в 20 минутах от дома). Отличная транспортная доступность - 7 минут пешком до автобусов на Ленинском проспекте, автобусная остановка у дома и 19 минут пешком до метро Новые Черёмушки. Во дворе дома много парковочных мест. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Легкая альтернатива, без посредников. Агентов, предлагающих свои услуги, просьба не беспокоить.